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Ihr Haus in Großziethen, für Landluft bei Berlin

Ihr Haus in Großziethen, für Landluft bei Berlin

In Großziethen wohnen Sie ländlich in Großstadtnähe

In Großziethen, einem der sechs Ortsteile der Gemeinde Schönefeld, leben Sie im Landkreis Dahme-Spreewald direkt vor den Toren Berlins. Als „Land der Seen“ bezeichnet ist Dahme-Spreewald geprägt von viel Grün sowie natürlich zahlreichen Gewässern. Und auch Großziehten ist mit zahlreichen Reiterhöfen, Wäldern und dem Müggelsee ein beliebter Wohnort, insbesondere für Familien. Noch weiter aufgewertet wird die Lebensqualität hier durch die kurzen Fahrzeiten in die Berliner Innenstadt per Bahn oder Auto. Damit ist Großziethen ein Ort, an dem Sie Arbeiten und ruhiges Wohnen perfekt kombinieren können.

Wenn auch Sie Stadt- und Landleben miteinander verbinden und nach Großziethen ziehen möchten, finden Sie bei uns moderne Neubauhäuser, die mit Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Entdecken Sie jetzt unter unseren Angeboten Ihr neues Haus in Großziethen.

Unsere Häuser in Großziethen

Wirtschaftszentrum und idyllische Seenlandschaft – in Großziethen kein Widerspruch

Das kleine Großziethen gehört als nördlichster Ortsteil Schönefelds zum sogenannten Schönefelder Kreuz, einem Zusammenschluss der drei Kommunen Schönefeld, Königs Wusterhausen und Wildau. Die Region gilt als der stärkste Brandenburger Wachstumskern und bildet einen zentralen Wirtschaftsschwerpunkt im Landkreis Dahme-Spree, der Unternehmen und Investoren gleichermaßen anzieht. Ein Grund hierfür ist die sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bahn oder auch Luftweg. Denn hier liegt der internationale Flughafen Berlin-Schönefeld und der zukünftige Großflughafen Berlin-Brandenburg-International (BER) wird ebenfalls im Schönefelder Kreuz sein Zuhause haben.

Dennoch ist Schönefeld mit seinen insgesamt 14.000 Einwohnern eine relativ kleine Gemeinde. Und so spüren Sie in Großziehten und den anderen Ortsteilen auch noch die persönliche Atmosphäre, die werdende Hauseigentümer häufig von der Stadt hinaus aufs Land zieht. Insbesondere in Sachen Natur können Großziethen und Umgebung außerdem glänzen: Über 70 Seen, zahlreiche Flüsse und Kanäle treffen auf 800 Kilometer Wanderwege und unzählige Wälder. Außerdem finden sich etliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Pferdekoppeln und Reiterhöfe, Fußballplätze, Badestellen und weitläufige Grünflächen gehören zum Landschaftsbild dazu.

Kleine Zinsen und großer Spielraum: So lohnt sich der Hauskauf

Für viele Menschen steht bei einem Hauskauf vor allem der Wunsch nach einem Rückzugsort für die Familie an erster Stelle. Insbesondere ruhige, aber gut angebundene Standorte wie Großziethen sind dabei beliebt, weil sie idyllisch sind, ohne abgeschieden zu sein. Doch es gibt viele weitere Gründe, die für das eigene Haus sprechen. Insbesondere in der näheren Umgebung einer beliebten Großstadt wie Berlin. So können Sie der immer enger werdenden Mietsituation im und um das Stadtgebiet entgehen.

Denn auch wenn vielerorts bereits durch entsprechende Baumaßnahmen versucht wird den Anstieg der Mietpreise zu bremsen, steigen diese aufgrund der hohen Nachfrage in vielen Lagen weiterhin an. Die Zinsen für Immobiliendarlehen sind dagegen aktuell so niedrig, dass Sie zu bezahlbaren Konditionen ein Darlehen aufnehmen und in Wohneigentum investieren können. Darüber hinaus bietet ein eigenes Haus mehr (Frei-)Raum, um Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen zu können.

Das kleine Großziethen als günstige Alternative zur Hauptstadt

Großziethen ist nicht nur der nördlichste Ortsteil von Schönefeld, sondern grenzt auch unmittelbar an die deutsche Hauptstadt Berlin an, genauer an die süd-östlichen Bezirke Neukölln und Tempelhof-Schöneberg. Damit stellt der Hauskauf im brandenburgischen Großziethen eine gute und günstigere Alternative zum Wohnen direkt im Berliner Stadtgebiet dar. Denn selbst in den Randlagen der Hauptstadt müssen Sie beim Kauf eines Einfamilienhauses mit Preisen um 2.500 bis 3.000 Euro pro m² rechnen, nur in wenigen Lagen sind auch Quadratmeterpreise zwischen 2.000 und 2.500 Euro möglich.

Zwar ist das gesamte Berliner Umland im Vergleich deutlich günstiger, doch auch hier gibt es verschiedene Preistendenzen: Während insbesondere im Nordwesten auch außerhalb des Stadtgebiets Preise zwischen 2.000 und 2.500 Euro m² durchaus keine Seltenheit sind, finden Sie im Süden sogar Quadratmeterpreise unter 2.000 Euro. So auch in Großziehten: Unmittelbar vor den Toren Berlins kosten Häuser hier etwa 1.500 bis 2.000 Euro pro m². Zusammen mit der idyllisch grünen Lage machen diese günstigeren Preise Großziethen vor allem für Familien zu einem geeigneten Wohnort.

Warum ein Neubau häufig beständiger ist als ein Bestandshaus

Wer ein Haus kaufen möchte, steht meist schnell vor der ganz grundlegenden Frage, ob es eher ein Bestands- oder ein Neubauhaus sein soll. Und die Antwort hängt von wesentlich mehr als nur dem ersten Eindruck ab. Insbesondere ältere Häuser können zum Beispiel durch ihr nostalgisches Äußeres zu einem voreiligen Kauf verlocken – der später im Wohnalltag oder sogar schon vor dem Einzug für Probleme sorgt.

Denn meist können ältere Bestandshäuser nicht ohne vorherige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Alte Baustoffe, mangelnde Dämmung, zugige Fenster oder rostige Leitungen führen häufig zu einer Vielzahl von unumgänglichen Sanierungsarbeiten, welche die Freude am eigenen Haus schnell verderben können. Wer sich der Tatsache bewusst ist, dass bei einem Bestandshaus einige Reparaturen und viele zusätzliche Kosten mit eingeplant werden müssen, kann mit einem Altbau sicher sein Glück finden. Doch wer auf einen unkomplizierten Einzug ohne böse Überraschungen hofft, ist mit einem Neubau meist besser beraten.

In einem neugebauten Haus besteht in den ersten Jahren in der Regel keine Notwendigkeit für aufwändige Renovierungen. Außerdem können Sie sicher sein, von aktueller Haustechnik und ihren Vorteilen zu profitieren. Eine moderne und energiesparende Heizung wirkt sich zum Beispiel positiv auf Ihre monatlichen Nebenkosten aus und die verwendeten Baustoffe sind den modernen Wohnbedürfnissen angepasst.

Ihr neues Haus in Großziethen, für zeitgemäßen Wohnkomfort

In Ihrem Zuhause wollen Sie sich rundum wohl fühlen können, keine Frage. Doch was ist dafür wichtig? Zum einen die Grundlagen wie Bauweise, Ausstattung und Lage. Dazu kommen durchdachte Architektur und Raumplanung, moderne Dämmtechnik und Energieversorgung, eine angenehme Umgebung – und, und, und.

Doch ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen braucht noch viel mehr als das. Denn häufig sind es genau die kleinen Dinge, die wirklich zählen. Deshalb behalten wir einen Gedanken bei der Planung und Umsetzung unserer Gebäude stets im Hinterkopf: Dass jedes Haus einmal bis zum Rand mit Leben gefüllt werden soll. Mit Kindergelächter beim Spielen und Toben durch Zimmer und Garten. Mit Kaffeeduft und Tellerklappern beim Sonntagsbrunch mit Freunden in der gemütlichen Küche. Erst wenn Sie Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsort gemacht haben, haben wir unser Ziel wirklich erreicht.

Zurzeit bieten wir Ihnen Häuser in Großziethen, nah an der Berliner Stadtgrenze. Wenn auch Sie Eigentümer werden möchten, rufen Sie uns gerne an. Unter der Nummer 0800 670 80 80 erhalten Sie kostenlos und unverbindlich weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.