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Ein Haus kaufen in Michendorf

Ihr Zuhause im Grünen – mit bester Anbindung

Wer zwischen grünen Wäldern und malerischen Seenlandschaften wohnt, aber innerhalb von zehn Minuten Potsdam und von dreißig Minuten Berlin erreichen kann – der lebt wahrscheinlich in Michendorf. Denn diese kleine brandenburgische Gemeinde liegt direkt am Berliner Ring im schönen Potsdamer Wald- und Havelseengebiet. Hier genießen rund 12.000 Einwohner die freie Wahl, sich jederzeit ins Stadtgetümmel stürzen zu können oder aber im ruhigen Heimatort die Natur zu genießen und zu entspannen.

Wenn auch Sie sich für Michendorf interessieren und eines unserer Häuser kaufen möchten, dürfen Sie sich auf ein erschwingliches Zuhause freuen, in dem das Wohnen angenehm und unkompliziert ist: Auf durchdachte Massivbauten im Neubaustil, moderne Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Und, wenn Sie möchten, vielleicht sogar schon auf den ersten sommerlichen Grillabend im eigenen Garten und spontane Spritztouren zum nächsten Badesee. Finden Sie jetzt unter unseren Angeboten Ihr neues Haus in Michendorf.

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Gemütliches Wohnen in Michendorf, vor den Toren der Großstadt

Michendorf besteht aus dem gleichnamigen Ortsteil sowie den ehemals selbständigen Gemeinden Fresdorf, Langerwisch, Stücken, Wildenbruch und Wilhelmshorst. Daraus ergibt sich ein idyllischer Zusammenschluss aus Michendorfs Zentrum, den charmanten Nachbardörfern – und viel, viel Wald. Denn Waldfläche macht mehr als vierzig Prozent des gesamten Gemeindegebiets aus. Zudem laden im Süden Michendorfs der Große Seddiner See sowie der Schwielowsee und im Westen der Große und Kleine Lienewitzsee zur sommerlichen Erfrischung ebenso wie zum romantischen Herbstspaziergang ein.

Doch während Michendorf selbst vor allem von viel Natur geprägt ist, liegen auch die Vorteile der benachbarten Großstädte nicht allzu fern. Denn die Gemeinde ist an die Bundesstraße 2 zwischen Potsdam und Beelitz sowie die Bundesautobahn 115 angebunden. Zudem sorgt der Anschluss an das Autobahndreieck Nuthetal für direkte Anbindung an den Berliner Ring. Vom Michendorfer Bahnhof fährt der Regional-Express der Linie RE 7 und bringt Sie in nur einer halben Stunde in die Hauptstadt.

Insbesondere für den jüngsten Nachwuchs besteht aber erstmal kein Grund zur Stadtflucht. Denn für die Kleinen wird in Michendorf selbst wunderbar gesorgt: Der Ort verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Schulen und ein breites Angebot an Sport-, Musik- und Kulturvereinen. Für hohe Familienfreundlichkeit sorgt außerdem die Eröffnung des Familienzentrums Michendorfs Anfang 2017. Dessen erklärtes Ziel: Ein Begegnungsort für Michendorfer Familien zu sein, an dem Eltern sich in Zukunft kennenlernen und austauschen können.

Ein Haus in Michendorf kaufen und in eine sichere Zukunft investieren

Für viele ist es ein großer Schritt im Leben: der Kauf des eigenen Hauses. Und das ist auch kein Wunder, denn es ist der Beginn eines spannenden neuen Lebensabschnitts. Dennoch überlegt manch ein werdender Hauseigentümer lange, bevor er sich zum Kauf entscheidet. Dabei ist die Investition in die eigenen vier Wände eine sichere und sinnvolle Geldanlage und bietet im Vergleich zu einem Mietverhältnis wesentliche Vorteile.

Denn: Wer regelmäßig seine Miete zahlt, hat am Ende dabei nichts gewonnen. Haben Sie hingegen all Ihre Tilgungsraten für das Haus abbezahlt, gehört dieses wirklich Ihnen. Unabhängig von steigenden Mieten und Wohnungsknappheit sind Sie mit dem eigenen Haus im Alter auf der sicheren Seite. Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Veränderungen und Umschwünge ist es empfehlenswert, das eigene Kapital sicher anzulegen. Ihr eigenes Haus in Michendorf bietet außerdem nicht nur Ihnen eine sichere Lebensgrundlage. Sie sorgen so schon für die nächste Generation vor.

Michendorf als günstige Alternative im Landkreis Potsdam-Mittelmark

In der Metropolregion Berlin-Brandenburg sind die Preise für Wohneigentum noch auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau, steigen aber stetig an. Wer nicht ins teure Potsdamer Zentrum oder in den unmittelbaren Umkreis von Berlin ziehen möchte, kann daher mit einem Haus in der weiteren Umgebung sein Glück finden. Wenn Sie auf gute Anbindung achten, profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den entwicklungsstarken Städten und von einem günstigen Quadratmeterpreis.

Zum Vergleich: Für ein Haus in Potsdam zahlen Sie im Durchschnitt etwa 2.500 Euro pro m2  – in den besten Lagen sogar schnell über 3.500 Euro pro m2. Dagegen erwarten Sie im schönen Michendorf bezahlbare 1.500 bis 2.000 Euro pro m2. Und unabhängig von der Lage innerhalb der Gemeinde sind die Quadratmeterpreise für Wohneigentum in Michendorf überall ähnlich niedrig.

Wenn es Sie eher in ein besonders ländliches Umfeld zieht, so sind zum Beispiel die südlichen Ortsteile Fresdorf und Stücken eine gute Wahl. Die Ortsteile Wilhelmshorst und Langerwisch sowie das Zentrum Michendorf sind dagegen weitaus urbaner und ziehen besonders junge Familien und angehende Bauherren an. Das Michendorfer Zentrum bietet den Bewohnern alles Nötige für den täglichen Bedarf in nächster Nähe.

Modern, ressourcensparend und energieeffizient – ist ein Neubau

Nostalgische Gutshäuser mit efeubewachsenen Fassaden und weinumrankten Fensterrahmen… in Michendorf gibt es sie noch. Doch auch die schönste Fassade hält leider häufig nicht, was sie verspricht. Es sei denn, Sie denken beim Anblick des alten Mauerwerks an viel Arbeit und hohe Sanierungskosten.

Denn hinter dem schönen Äußeren verbergen sich meist unzureichend gedämmte Fenster und Türen sowie veraltete Heizungsanlagen und Rohrleitungen. Zudem fallen bei Bestandshäusern aufgrund der alternden Bausubstanz viele Reparatur- und Wartungsarbeiten an. In einem Neubau hingegen werden in den ersten fünf Jahren meist gar keine Instandhaltungsarbeiten fällig. Darüber hinaus werden Neubauten nach den Vorschriften der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet – das hält Ihre Energiekosten niedrig und schont zudem die Umwelt. Heizungs- und Sanitäranlagen auf aktuellem Stand sorgen ebenfalls für kostengünstigen Wohnkomfort.

Ihr Haus in Michendorf für angenehmes und modernes Wohnen

Bei unseren Häusern achten wir nicht nur auf die aktuellen Richtlinien. Wir halten uns auch immer auf dem Laufenden, wie wir Ihr neues Zuhause noch wohnlicher machen können. Dazu gehören zum Beispiel zusätzliche Grünflächen in unseren Siedlungen, die für eine freundliche und noch naturnähere Umgebung sorgen. Durchdachte Grundrisse gewährleisten eine praktische und platzsparende Raumaufteilung, die Ihnen genügend Raum zur Entfaltung bietet.

Doch damit Sie und Ihre Lieben sich am Ende wirklich angekommen fühlen, kommt es auch auf die kleinen Dinge an: Vielleicht werden Sie schon bald die ersten süßen Erdbeeren aus dem eigenen Garten naschen können? Oder die Nachbarn zum Spargelessen in der neu eingerichteten Küche einladen? Ganz egal, wie Sie sich Ihr Zuhause vorstellen – wir geben unser Bestes, damit Sie es finden und nach Ihren Wünschen gestalten können.

Aktuell bieten wir Ihnen in Michendorf im Wieselweg zentral gelegene Häuser in Bahnhofsnähe zum Kauf an. Gerne beraten wir Sie individuell, unverbindlich und kostenlos unter der Nummer 0800 670 80 80.

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