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Standort

Itzehoe

neu gebaute Immobilien in Itzehoe

Beschreibung

neu gebaute Immobilien in Itzehoe

Sie sind auf der Suche nach einer neu gebauten Immobilie in Itzehoe? Dann sind Sie hier richtig. Schon bald entdecken Sie nachfolgend unsere aktuellen Bauprojekte in Itzehoe. Vielleicht ist die passende Immobilie für Sie dabei.

Geschichtsträchtige Umgebung für Ihr neues Zuhause

Willkommen in einer der ältesten Städte Schleswig-Holsteins. Schon im Jahr 1238 gründete Graf Adolf IV. neben seiner Burg eine Siedlung, die der Ursprung des heutigen Itzehoes war. Die mittelalterlichen Gebäude stehen heute nicht mehr, allerdings überzeugt die Altstadt mit historischen Bauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert sowie zahlreichen Fachwerkhäusern. Zu den Highlights zählen die St. Laurentii-Kirche sowie der Klosterhof des ehemaligen Zisterzienserklosters, der heute das Damenstift Adeliges Kloster ist. Um die Umgebung ihrer neuen Immobilie in Itzehoe kennenzulernen, lohnt es sich auf jeden Fall, bei einer Stadtführung auf Spurensuche zu gehen. Das alte Rathaus, der historische Markt sowie die ehemalige Ringwallburg sind nur einige der sehenswerten Stationen. Aber nicht nur die lebendige Vergangenheit macht die circa 32.000 Einwohner zählende Stadt lebenswert. In der Fußgängerzone finden Sie ein breites gastronomisches Angebot und zahlreiche Geschäfte laden zum Flanieren ein. Frische, regionale Lebensmittel bietet der Wochenmarkt bei den Malzmüllerwiesen, aber natürlich sorgen auch zahlreiche Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass Sie mit einer Immobilie in Itzehoe rundherum versorgt sind.

Immobilie in Itzehoe: Ein aktives Leben an der Stör

Die Stör ist ein Fluss, der direkt durch Itzehoe fließt. Mit einer Immobilie in Itzehoe genießen Sie also nicht nur ein Leben in der Nähe des Wassers, sondern können sogar im und auf dem Wasser sportlich aktiv werden. Ob Kanu fahren, angeln oder rudern, die Stör ist ein echtes Paradies für Wassersportler und lädt dazu ein, am Wochenende oder nach Feierabend die Gedanken schweifen zu lassen. Itzehoe bietet beste Voraussetzungen dafür, aktiv zu sein. Auch abseits des kühlen Nass bieten zahlreiche Wanderwege durch die Auen und Wälder der Umgebung zum Entschleunigen Raum für Entschleunigung. Ob Itzehoer Klosterforst, Kreisforst Schmabek oder das Lübsche Geholz, die saftige Landschaft begeistert Sportler und Naturfreunde gleichermaßen. Für alle, die lieber mit anderen zusammen ins Schwitzen kommen, bietet der Sport-Club Itzehoe ein breitgefächertes Angebot aus über sechzig Sportarten an. Von American Football bis Volleyball ist alles mit dabei, was den Ruhepuls nach oben treibt und Spaß macht.

Beste Bedingungen für Pendler und Anleger

Es gibt viele gute Argumente für eine Immobilie in Itzehoe. Neben der beschaulichen Innenstadt und der Naturnähe zählt dazu sicher auch die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg. In nur einer Stunde erreicht man ab Itzehoe den Hamburger Hauptbahnhof. Somit liegt das „Tor zur Welt“ mit seinem vielfältigen Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe und macht Itzehoe auch für Pendler sehr attraktiv. Seit dem 1. Januar 2022 ist der Kreis Steinburg, zu dem Itzehoe gehört, außerdem Teil des Hamburger Verkehrsverbundes. Die Vorteile sind niedrigere Ticketpreise und ein attraktiverer Fahrplan. Zudem locken die weiterhin steigenden Preise in Hamburg immer mehr Menschen in das Umland. Laut LBS Immobilienatlas stiegen die Kaufpreise für Häuser im Bestand zwischen 2016 und 2021 um 48 Prozent, für Wohnungen sogar um 56,5 Prozent. Die Preisentwicklung für Eigenheime im Umland lag mit 55 bzw. 61 Prozent sogar noch höher, allerdings bei einem wesentlich geringen Ausgangswert. Eine Investition in eine Immobilie in Itzehoe verspricht nicht nur ein neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie, sondern auch eine zukunftssichere Wertanlage.

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