Hamburg: Lebenskultur am Wasser
Hamburg ist eine der vielseitigsten Städte Deutschlands. Von Hamburg-Mitte über Altona bis Wandsbek, jeder Stadtteil der Hansestadt versprüht seinen ganz eigenen Charme. Eines haben sie alle jedoch gemeinsam, sie sind nah am Wasser gebaut. Denn dank Elbe und Alster ist die nordische Stadt von Wasser umgeben.
Eine der beliebtesten Attraktionen der Elbmetropole ist daher auch der Hamburger Hafen mit seinen berühmten Landungsbrücken. Mit der Elbphilharmonie und zwei Musicaltheatern befinden sich hier einige der bekanntesten Kulturstätten der Stadt. Von der legendären Reeperbahn bis hin zum Gänsemarkt, auch abseits des Hafens finden sich in Hamburg zahlreiche Orte, die es zu entdecken lohnt.
Eine Metropole im Wachstum
Immer mehr Menschen ziehen nach Hamburg. Auch in Zukunft soll sich dieser Trend fortsetzen. Denn das Statistische Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein hat eine Prognose veröffentlicht, die zeigt, dass in den nächsten 17 Jahren bereits mehr als 2 Millionen Menschen in Hamburg leben werden.
Diese Entwicklung führt in Hamburg schon jetzt zu steigenden Mieten und einer Wohnungsnot, die allein durch Bestandsimmobilien nicht aufgefangen werden kann. Denn Hamburg ist und bleibt eine Stadt mit steigendem Wohnbedarf. Mit einem Neubau in Hamburg investieren Sie somit in die Zukunft in der Hansestadt.
Region Hamburg: Leben vor den Toren der Hansestadt
Hamburg ist eine Stadt mit einer hohen Wirtschaftskraft. Die Elbmetropole überzeugt durch einen vielfältigen Arbeitsmarkt und gute Gehälter. Doch man muss nicht direkt im Zentrum der Stadt leben, um von der positiven Wirtschaft Hamburgs zu profitieren. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung lohnt sich auch das Pendeln aus vielen Städten des Hamburger Speckgürtels wie Hasloh, Uetersen und Wedel.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Hamburg?
Immobilien in Hamburg werden immer teurer. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus oder neu gebaute Eigentumswohnungen, der Kaufpreis steigt weiterhin an. Vor allem im Zentrum der Hansestadt finden sich hauptsächlich hochpreisige Immobilien.
Kein Wunder also, dass das Wohnen im Hamburger Speckgürtel immer beliebter wird. Gemeinden wie Hasloh und Uetersen bieten ruhigen Wohnraum direkt vor den Toren der Großstadt. Obwohl auch hier die Preise steigen, sind neue Eigentumswohnungen im Umland weiterhin wesentlich günstiger als ein Neubau in Hamburg.
Mit Bonava entspannt investieren
Ein Neubau bietet gegenüber einer Bestandsimmobilie viele Vorteile. Da die Ausstattung vom Fußboden bis zum Badezimmer komplett neu ist, müssen Sie sich keine Sorgen um versteckte Mängel oder bereits bestehende Schäden machen. Außerdem entsprechen Neubauten dank der deutschen Wohnungsbaubestimmungen den aktuellen Energie-Standards. So sparen Sie bares Geld und tun gleichzeitig etwas für die Umwelt.
Das Investieren in einen Neubau in Hamburg wird noch entspannter, wenn Sie sich für eine Immobilie eines Bauträgers und Projektentwicklers wie Bonava entscheiden. Im Gegensatz zum Bauen in Eigenregie sparen Sie so Geld und Nerven. Denn alles, was Sie am Ende tun müssen, ist, in Ihren bezugsfertigen Neubau einzuziehen.
Wie kommt man an eine Wohnung in Hamburg? Diese Frage stellen sich immer mehr Leute, denn der Immobilienmarkt in der Hansestadt ist angespannt. Durch zahlreiche Neubauprojekte versucht der Senat der Wohnungsknappheit entgegenzuwirken.
Wenn Sie sich für eine Neubauwohnung interessieren, finden Sie auf unserer Webseite zahlreiche Neubauprojekte in Hamburg und Umgebung. Ob Hasloh, Uetersen oder Wedel, im Speckgürtel der Elbmetropole finden Sie bei uns ein neues Zuhause. Mit Bonava nimmt die Suche nach einer eigenen Immobilie ein erfolgreiches Ende.
Ein Grundstück für ein eigenes Neubauvorhaben in Hamburg zu finden, kann zu einer echten Herausforderung werden. Daher entscheiden sich viele dafür, bezugsfertige Häuser oder Eigentumswohnungen zu kaufen. Wer in eine Immobilie investieren möchte, steht meist vor der Frage: Neubau oder Altbau?
Es gibt viele Gründe, die für Neubauwohnungen oder -häuser sprechen. Wenn Sie einen Neubau in Hamburg kaufen, ziehen Sie in ein Zuhause ohne Mängel. Vorschäden sind quasi ausgeschlossen. Außerdem haben Sie bei einem Neubau die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause schon in der Planungsphase mitzugestalten. Welche Fliesen dürfen es im Badezimmer sein? Möchten Sie sich ein Smart-Home-System gönnen? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein weiterer Punkt, der für die Investition in eine neugebaute Immobilie spricht, sind die Kosten. Bei einem Neubauprojekt in Hamburg sind in den ersten Jahren keine Sanierungen nötig.
Ob in der Innenstadt oder im Speckgürtel, die Lage ist für Immobilien maßgebend. Daher achten wir bei all unseren Bauvorhaben in Hamburg auf eine optimale Infrastruktur in der Nachbarschaft. Gibt es Schulen und Kitas? Wie gut ist das neue Haus oder die neue Wohnung an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen? Befinden sich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Nähe?
Als Bauträger stellen wir uns bei der Planung unserer Bauprojekte in Hamburg diese und viele weitere Fragen, um Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis zu ermöglichen.
In Hamburg werden derzeit viele neue Wohnungen gebaut, da die Stadt ein anhaltendes Bevölkerungswachstum verzeichnet. Einige der wichtigsten Stadtteile für den Wohnungsbau sind:
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Elmshorn: Die Stadt Elmshorn liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.
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Hasloh: Die Gemeinde Hasloh liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Hamburg und ist ein ruhiger Wohnort in der Natur.
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Wedel: Die Stadt Wedel im Westen von Hamburg ist ein attraktiver Wohnort mit direkter Lage an der Elbe.
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Uetersen: Die Stadt Uetersen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre Nähe zur Natur
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Bergedorf: Dieser Stadtteil im Südosten Hamburgs ist ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Naturgebieten.
Das sind nur einige Beispiele für Stadtteile in Hamburg, in denen derzeit neue Wohnungen gebaut werden. Es gibt noch viele weitere Bauprojekte in anderen Stadtteilen.
Abgeschlossene Projekte in und um Hamburg
Abgeschottet vom Straßenverkehr und trotzdem nahe zum Trubel entstanden in Barsbüttel nahe Hamburg drei Mehrfamilienhäuser mit 57 Eigentumswohnungen, die 2022 fertiggestellt wurden. Hier leben die Bewohner in einer naturnahen Idylle, die jede Menge Raum für Entspannung und Aktivitäten bietet. Die Fahrradtour zum Bernekehof beginnt direkt vor der Haustür. Zur Belohnung warten dort Erdbeeren zum Selbstpflücken. Aber auch daheim ist für die Kleinen viel Platz zum Austoben und Spielen an der frischen Luft.
Im Hamburger Stadtteil Lurup entstanden 66 Eigentums- sowie 120 Mietwohnungen, die voraussichtlich im Jahre 2022 fertiggestellt werden. Hier leben die Bewohner nah zu Natur und Stadt. Der Volkspark liegt praktisch vor der Tür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Kleinen können sich nach dem kurzen Heimweg von der Schule oder der Kita in den zwei grünen Innenhöfen austoben. Die Besorgungen können zu Fuß erledigt werden und auch bei größerer Shopping-Laune ist das Lurup Center nur zehn Gehminuten entfernt.
Im Hamburger Stadtteil Wandsbek entstanden bis Ende 2021 je vier Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie 29 Reihen- und acht Doppelhäuser. Das zweigeteilte Quartier beherbergt neben Spielanlagen ein kleines Wäldchen, das mit dazugehörigen Sitzmöglichkeiten zur Entspannung einlädt. Mittelpunkt des Quartiers ist der großzügige Abenteuerspielplatz, wo Klein und Groß gern zusammenkommen. Für ruhige Momente bietet die Schmetterlingswiese viel Platz.
Zwischen Kleinstadtidylle und Metropole, im Hamburger Ortsteil Kirchsteinbek, entstanden 17 Reihenhäuser, 20 Eigentumswohnungen sowie 4 Stadtvillen, welche 2020 fertiggestellt wurden. Das grüne Wohnquartier lädt mit seinen Terrassen und Balkonen zum Wohlfühlen ein. Die Gestaltung des Quartiers wurde sehr naturnah gehalten.
Direkt an der Fleete gelegen befinden sich die 77 modernen Eigentumswohnungen in Hamburg-Bergedorf. Die energieeffizienten Neubauten ermöglichen ein gemütliches Leben in der turbulenten Großstadt. Mit der Nähe zum Allermöher See und den eigenen Balkonen oder Terrassen ist für Naherholung gesorgt. Die Wohnungen wurden 2020 fertiggestellt.
In Hamburg-Schnelsen sind 20 Eigentumswohnungen, 15 Mietwohnungen und 17 Reihenhäuser mit einer Fläche von 55 m² bis 103 m² Wohn-/Nutzfläche entstanden. Das 4.281 m² große Quartier wurde in 2020 fertiggestellt. Besonderheiten des Quartiers sind der Spielbereich sowie der grün gestaltete Innenhof.
In Hamburg-Neugraben sind 61 Eigentumswohnungen mit einer Fläche von 39 m² bis 122 m² Wohn-/Nutzfläche entstanden. Das 2.625 m² große Quartier wurde in 2020 fertiggestellt. Besonderheiten des Quartiers sind die Dachbegrünung, Grün- und Spielflächen sowie Abfallentsorgung über moderne Einwurfsäulen.
Im Südosten Hamburgs entstanden 100 Eigentumswohnungen in sechs Gebäuden. Kultur und Szene in der Hansestadt oder lieber Kleinstadtflair mit netten Nachbarn? In Lohbrügge mit seinen 40.000 Einwohnern gibt’s beides: Natur, ländlicher Charme und die Metropole in Reichweite. Hier hören Sie eher die Vögel zwitschern, als den Verkehr, denn die Wohnungen liegen im Herzen des Quartiers, welches 2019 fertiggestellt wurde.
2019 entstanden im Quartier Wilhelmsgärten in Elmshorn 16 Einfamilienhäuser und 14 Doppelhäuser. Die Effizienzhäuser 55 mit Wohn-/Nutzflächen von 132 bis 166 m² verfügen über Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie einem Blockheizkraftwerk.
In Hamburg-Eimsbüttel sind 24 Eigentumswohnungen mit einer Fläche von 55 m² bis 119 m² Wohn-/Nutzfläche entstanden. Das 1.714 m² große Quartier wurde in 2018 fertiggestellt. Besonderheiten sind die Dachbegrünung, eine Solaranlage, ein Grillplatz, berankte Sitzmöglichkeiten und Spielflächen.
Auf einer kleinen Anhöhe im Süden Hamburgs entstanden neue Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Nah genug an der Hamburger City und doch ruhig gelegen und im Grünen. Die Fertigstellung erfolgte im Jahre 2017.
Effizientes Wohnen im Grünen kann so einfach sein. Ihr Energiesparhaus im Hamburger Stadtteil Hausbruch, welches 2016 fertiggestellt wurde, besticht durch einen geringen Energieverbrauch und dem Naturschutzgebiet vor der Haustür.
In Hamburg-Mitte sind 92 Mietwohnungen mit einer Fläche von 45 m² bis 110 m² Wohn-/Nutzfläche sowie eine 59 m² große Gewerbefläche entstanden. Das 2.400 m² große Quartier wurde in 2015 fertiggestellt. Besonderheiten der 5-geschossigen Gebäude sind die Tiefgarage, die straßenseitige Klinkerfassade sowie die im Innenhof helle Putzfassade.
Im neuen Quartiers Othmarscher Höfe entstanden das Ensemble Sünn un Leven mit 74 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden sowie eine Tiefgarage. Der Name Sünn un Leven entstammt aus dem Plattdeutschen und bedeutet Sonne und Leben.
Urban, grün und familiär - In unmittelbarer Nähe zum Hagenbecks Tierpark in Hamburg-Stellingen entstand ein Gebäudeensemble mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 33 Eigentumswohnungen sowie zwei Stadthäuser und Tiefgaragenstellplätzen.
An einer ruhigen Nebenstraße im südlichen Teil von Ohlsdorf entstanden moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit 63 bis 110 qm Wohnfläche.
In unserem Projekt Wohnen am Reiherfleet in Hamburg-Neuallermöhe entstanden moderne und energieeffiziente Reihenhäuser.
Fünf gute Gründe für Bonava
Einfacher Kaufprozess
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und machen Ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.
Experte im Wohnbau
Wir bauen in Deutschland seit 1964 Häuser und Wohnungen. Sie können sich auf uns verlassen.
Alles aus einer Hand
Von der Idee bis zur Fertigstellung mit eigenen Planungs-, Entwicklungs- und Produktionskapazitäten
Festpreisgarantie
Der im notariell geschlossene Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis bleibt unveränderlich. So sind Sie während der Bauzeit vor steigenden Kosten geschützt.
Fünf Jahre Gewährleistung
Unsere Verantwortung endet nicht, wenn Sie Ihre neue Immobilie erworben haben. Wir stehen Ihnen bis zum Ablauf der 5-jährigen Gewährleistungsfrist mit Rat und Tat zur Seite.