Ihr neu gebautes Zuhause im Herzen der Bergstraße
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen direkten Zugang ins Grüne – gleich vier Zimmer führen auf die eigene Terrasse. Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Wohnen. Freuen Sie sich auf eine offene Wohnküche, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Wannenbad und praktischen Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bensheim.
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Im schönen Bensheim entsteht das neue Meerbachquartier mit komfortablen Eigentumswohnungen, die sich an den Fuß des Odenwalds schmiegen.
Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m.
Das ruhige Wohnquartier ist reich bepflanzt und gestaltet. Eine kleine Welt für sich, in der es nachbarschaftlich zugeht. Urige Weinfässer dienen als Blumenkübel oder als Sitzgelegenheiten. Die Wege sind nachts gut beleuchtet.
Wenn es in Ihrer neuen Wohnung eines gibt, dann ist es Platz: eine offene Küche mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich, Balkon, Garderobe, Keller- und Abstellraum. Die moderne Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, elektrischen Rollläden und Videosprechanlage.
Zum Nachhaltigkeitskonzept gehören auch die begrünten Hausdächer und die Photovoltaikanlage, die mit der Sonne fleißig an der Klimafreundlichkeit unserer Effizienzhäuser 55 arbeitet. E-Autos unterstützen wir mit Wallbox oder deren Vorrüstung am Tiefgaragenstellplatz, Sie haben die Wahl.
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaAm Haus 4 ist die Fassade inzwischen fertig. Hier wird nun am Innenausbau der Wohnungen gearbeitet. Im November beginnen die Arbeiten im Außenbereich. Werden auch Sie Teil unserer Nachbarschaft im Meerbachquartier.
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Mehr erfahrenSie können einen Stellplatz in der Tiefgarage unseres Meerbachquartiers erwerben – je nach Wunsch und Verfügbarkeit mit oder ohne E-Ladestation. Oder Sie entscheiden sich für den Kauf eines Parkplatzes im Außenbereich des Quartiers. Sie haben die Wahl. Wir beraten Sie gern.
Die aktuelle Vorkalkulation für das Hausgeld beträgt ungefähr 4 €/m². Das tatsächliche Hausgeld kann sich durch die Höhe der Rücklagen, Kosten für Versicherungen oder Ausgaben für Allgemeinkosten noch verändern. Entscheidungen hierzu können in der ersten Eigentümerversammlung getroffen werden.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist Eigentum des Contractors, ebenso wie das Blockheizkraftwerk im Keller. Die Photovoltaikanlage dient der Versorgung des gemeinschaftlich genutzten Stroms. Ein wesentlicher Vorteil für die Eigentümergemeinschaft besteht darin, dass sämtliche Wartungs- und Reparaturkosten vom Contractor übernommen werden und nicht zulasten der Wohnungseigentümergemeinschaft fallen.
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