Stuttgart: Leben zwischen Wald und Reben
Während in Stuttgart selbst die Einwohnerzahlen leicht zurückgehen, zieht es die Menschen in das Umland der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Mit rund 2,8 Millionen Einwohnern zählt die Region zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Europas. Auf einen Quadratkilometer kommen 763 Einwohner. Zum Vergleich: In der Region München sind es 503. Die Attraktivität liegt vor allem an den vielen Unternehmen in der Region – insbesondere aus der Hochtechnologie- und Automobilbranche. Aber auch innovative mittelständische Firmen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Region Stuttgart: Moderne trifft Tradition
Der Cannstatter Wasen ist seit 1818 ein Höhepunkt in der Region. Das Volksfest kann ohne Probleme mit dem Münchner Oktoberfest mithalten, das eine Woche vor dem Wasen beginnt. Doch Stuttgart und die Region haben noch viel mehr zu bieten. Gönnen Sie sich am Wochenende ein kulturelles Highlight wie das Porsche-Museum. Ebenso können Sie historische Orte wie die schöne Schorndorfer Altstadt entdecken.
Die Landeshauptstadt und Umgebung sind darüber hinaus wegen des guten Klimas beliebt. Dank der Kessellage ist es in Stuttgart meist angenehm warm. Auch vom Regen bleiben Sie in Stuttgart oft verschont. Die gute Witterung haben bereits die Römer zu schätzen gewusst und mit dem Weinbau am Neckar begonnen. Heute ist Stuttgart eine der größten Weinbaugemeinden Deutschlands.
Wirtschaftlich können Stuttgart und Region ebenfalls punkten. Die Stadt bietet gute Zukunftschancen, was vor allem Arbeitgeber aus dem Technologiesektor anzieht. Viele Hightech-Unternehmen haben sich rund um die Großstadt niedergelassen. Bosch, Daimler und Porsche haben hier ihren Hauptsitz. Zahlreiche weitere Firmen wie Lenovo, Siemens und die LBBW Landesbank Baden-Württemberg unterhalten Niederlassungen in der Stadt am Neckar.
Wenn Sie sich für einen Neubau in Stuttgart entscheiden, profitieren Ihre Kinder auch von den guten Bildungsmöglichkeiten zum Beispiel an der Universität Stuttgart oder an der Hochschule für Technik. Investieren Sie in Ihre Zukunft und entscheiden Sie sich für ein Neubauprojekt in Stuttgart und Umgebung
Ein Neubau in Stuttgart: Gönnen Sie sich die Freiheit
Eigene Reihen- und Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen bietet mehr Freiheiten und Möglichkeiten als eine Mietwohnung. Während Sie als Mieter bei Modernisierungen stets auf Ihren Vermieter angewiesen sind, erfüllen Sie sich als Hausbesitzer alle Wünsche selbst. Eine Solaranlage auf dem Dach? Ein Smart-Home-System für die Steuerung von Licht und Rollläden? Setzen Sie Ihre Vorstellung in Ihrem Neubauprojekt in Stuttgart einfach um.
Profitieren Sie im Eigenheim davon, dass Sie keine Mieterhöhung befürchten müssen. Auch Eigenbedarfskündigungen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Gerade in stark wachsenden Regionen und Städten lohnt sich ein Kauf. Dort steigen die Mieten rasant. Das zeigt sich auch in Stuttgart. Die schwäbische Metropole zählt zu den teuersten Großstädten des Landes. Machen Sie sich davon unabhängig und investieren Sie in eines unserer Bauprojekte in Stuttgart.
Ein Eigenheim gibt Ihnen aber mehr als nur die Möglichkeit, selbst zu entscheiden. Sie erhalten damit auch eine sichere Kapitalanlage und Altersvorsorge – für Sie und für Ihre Kinder.
Was kostet ein Neubau in Stuttgart?
Stuttgart ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort und die Neubaugebiete in Stuttgart sind rar. Dies zeigt sich in den Miet- und Kaufkosten. Was den Kaufpreis von Immobilien angeht, konkurriert Stuttgart mit Metropolen wie München und Frankfurt. Dabei sind die Preise auf dem Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt deutlich höher als in der Schwabenmetropole.
Besonders beliebt sind die Stadtteile Stuttgart-Nord, -West, -Süd und -Ost. Auch in Möhringen Mitte und Stuttgart-Vaihingen liegen die Preise über dem örtlichen Durchschnitt. Günstiger ist es hingegen in den Bezirken Zuffenhausen, Bad Cannstatt und Feuerbach. Neubauten im Speckgürtel der Großstadt sind günstiger, aber nicht weniger beliebt. Im idyllischen Schorndorf zahlen Sie beispielsweise deutlich weniger als für einen Neubau in Stuttgart.
Die gute Anbindung an die Stadt ermöglicht schöne Wohnlagen in der Natur, ohne auf den Trubel einer Großstadt verzichten zu müssen. Erkunden Sie die Wälder und Weinberge der Region oder entdecken Sie die vielfältigen Museen der Stadt. Kehren Sie nach einem Ausflug zurück in die eigenen vier Wände. Grillen Sie mit Ihren Nachbarn und tauschen Sie sich über Ihre Erlebnisse aus. Mit unseren Neubauprojekten in Stuttgart finden Sie ein Zuhause und eine echte Gemeinschaft.
Neubauprojekte in Stuttgart bieten moderne Standards
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, steht meist vor der Frage: Neubau oder Bestand? Dabei sprechen viele Punkte für einen Einzug in ein neu gebautes Haus. Es hat viele Vorteile, die Sie bei der Entscheidung in Betracht ziehen sollten. Ganz oben auf der Liste stehen die Kosten. Denn die Kosten für Neubauprojekte lassen sich deutlich besser abschätzen als bei einem Bestands- oder Altbau.
Gerade in Altbauten verstecken sich Kosten für Sanierung und Renovierung. Diese ergeben sich meist erst, wenn es zu spät ist. Bei einem Neubau in Stuttgart können Sie davon ausgehen, dass in den nächsten Jahrzehnten keine Sanierung nötig ist. Wir statten all unsere Bauprojekte in Stuttgart mit moderner Wärmedämmung und neuesten Materialien aus. Somit profitieren Sie von den aktuellen Standards der Energieeffizienz.
Sie können darüber hinaus bei Neubauten die Kosten untereinander besser vergleichen. Während bei älteren Wohnungen und Häusern die Nebenkosten oft stark schwanken, sind Neubauprojekte meist ähnlich ausgestattet. Im Altbau fallen je nach Zustand auch unterschiedliche Sanierungskosten an. Im Neubau spielen diese keine Rolle.
Neubau vor den Toren Stuttgarts
Modern, idyllisch und bezahlbar wohnen: Mit unseren Neubauprojekten in Stuttgart und Umgebung erhalten Sie die Vorteile von Stadtleben und Natur. Wir verbinden die beiden Welten mit unseren Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Finden Sie und Ihre Familie hier Ihr Wohnglück. Gemeinsame Grillabende im Sommer oder ein kleines Schwätzchen im Gemeinschaftsgarten gehören genauso dazu wie eine moderne Ausstattung . Unser Ziel ist es, dass Ihre neue Wohnumgebung ein echtes Zuhause für Sie wird.
In Stuttgart und Region bauen wir immer wieder neue Häuser und Wohnungen zum Wohlfühlen. Aktuell stehen Neubauten in Fellbach, Metzingen und Schorndorf zum Verkauf. Unter 0800 670 80 80 erreichen Sie unsere Berater für ein kostenloses Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Entscheidung für den Kauf eine Immobilie hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab. Fragen Sie sich am einfach, auf welchen Komfort Sie nicht verzichten möchten. Sie wünschen sich für ihr Neubauprojekt in Stuttgart eine Terrasse mit Gartenanteil und schätzen den Umgang mit ihren Nachbarn? Dann wäre ein Reihenhaus ideal. Das Leben in einer Eigentumswohnung kann hingegen oft günstiger sein. Anfallende Reparaturkosten am Haus werden hier auf alle Parteien umgelegt.
Neben den persönlichen Bedürfnissen und Ansprüchen gibt es weitere Punkte auf die Sie beim Kauf von Häusern oder Eigentumswohnungen achten sollten. Besonders, wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage nutzen, spielen die Wiederverkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Diese wird hauptsächlich von der Bausubstanz, der Lage sowie der Wirtschaftskraft der Region bestimmt. Unsere Neubaugebiete in Stuttgart und der Region sind dank ihrer Lage somit stets eine sichere Investition.
Welcher Bodenbelag wird im Wohnzimmer verlegt? Welche Fliesen wünschen Sie sich in Bad und WC? Bei einem Neubau können Sie vor der Fertigstellung oft ihre persönlichen Vorstellungen einfließen lassen. Außerdem fallen in den ersten Jahren nach Einzug kaum Instandhaltungskosten an. Durch einen modernen energetischen Standard sparen Sie in Neubauprojekten zusätzlich Heizkosten. Mit einem Neubau können Sie es sich sorgenfrei auf dem Sofa oder dem eigenen Balkon gemütlich machen.
Abgeschlossene Projekte in Stuttgart
Nahe zum Rathaus gelegen kombinieren die Bewohner in Leinfelden-Echterdingen jeden Tag Landidylle und Stadtleben. Hier entstanden im Wohnquartier Am alten Weingärtle 43 Eigentumswohnungen, die 2021 fertiggestellt wurden. Mitten in der Stadt wurde hier ein Zuhause geschaffen, bei dem die Nachbarschaft zum Familienglück beiträgt. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse können die Bewohner entspannte und gesellige Momente genießen.
Im Remsecker Stadtteil Hochdorf, einer Perle im Remstal, entstanden zwischen Stadt und Natur 22 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Ausgestattet mit Parkett, bodengleicher Dusche und Aufzug steht dem komfortablen Wohnalltag nichts im Wege. Auf dem Balkon, der Dachterrasse oder im eigenen Garten genießen die Bewohner ihren Feierabend. Etwas mehr Abenteuer wartet in Wald und Wiesen direkt vor der Haustür. Das Quartier wurde im Jahre 2019 fertiggestellt.
Direkt am Europaviertel entstanden hochwertige Eigentumswohnungen. Vom möblierten 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist alles dabei. Das Wohnensemble schließt einen Gartenbereich mit Gemeinschaftsterrasse und Bouleplatz ein. Die Fertigstellung erfolgte im Jahre 2017.
Im ältesten Stadtbezirk Stuttgarts, der bereits zur Römerzeit gegründet wurde, entstanden in Bad Cannstatt 21 moderne Eigentumswohnungen. Das Wohnquartier, welches mit Balkons und großflächigen Fenstern ausgestattet ist, wurde im Jahre 2016 fertiggestellt.
Am Südhang des Lembergs sind in gewachsener Wohnlage 14 attraktive Eigentumswohnungen entstanden, welche 2016 fertiggestellt wurden. Große Fenster, Terrassen bzw. Balkone sorgen für viel Licht und in den oberen Etagen für eine schöne Aussicht. Wir freuen uns den neuen Bewohnern des modernen Mehrfamilienhauses den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt haben zu können.
Im nahe zu Stuttgart gelegenen Leonberg entstanden 17 moderne Eigentumswohnungen. Sie belaufen sich auf eine Größe zwischen 65 bis 110m². Mit ihren stylischen, abfallenden Terrassen ist für Ruhe und Entspannung gesorgt. Die Wohnungen wurden 2015 fertiggestellt.