Köln-Ehrenfeld: Neue Wohnungen am Alpenerplatz

Köln. Der Projektentwickler Bonava plant den Bau von 45 Eigentumswohnungen im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Auf einem gut 3.300 Quadratmeter großen Areal an der Venloer Straße 525 soll bis 2020 ein T-förmig angelegtes Neubauensemble aus zwei Baukörpern entstehen.

„Der Abbruch der Bestandsgebäude wird voraussichtlich schon im November beginnen. Abhängig von der Witterung kann dann spätestens im Mai der eigentliche Spatenstich für die neuen Häuser erfolgen. Bis zum Frühjahr 2020 sollen alle Arbeiten abgeschlossen sein“, sagt Bonava-Projektleiterin Annette Oberwalleney.

Die Wohnungen zu Preisen ab 225.000 Euro bieten jeweils zwei, drei oder vier Zimmer, rund 47 bis 121 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen Balkon oder eine Terrasse – zum Teil auch mit eigenem kleinen Garten. In einer zentralen Tiefgarage samt Fahrradkeller unterhalb der Anlage entsteht Platz für 32 PKW. Der Verkauf der ersten Wohnungen hat bereits begonnen.

Das Grundstück am Alpenerplatz wurde jahrzehntelang industriell als Tabak- und später als Maschinenbaufabrik genutzt. Zuletzt waren die früheren Werkshallen nur noch als Lagerflächen vermietet. Die Baulücke in ruhiger Hinterhoflage soll nun behutsam mit attraktiven Wohnungen geschlossen werden.

„Ehrenfeld ist beliebt wie nie, doch Wohnungen sind knapp. Wir schaffen hier mitten im Veedel dringend benötigten Wohnraum mit praktischen Grundrissen für Familien. Aber auch Singles und Paare werden sich in den ruhigen Hinterhofwohnungen sofort zuhause fühlen“, erklärt Annette Oberwalleney.

Die Lage am Alpenerplatz bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Das Kölner Zentrum ist mit den U-Bahnlinien 3 und 4 nur zehn Minuten entfernt. Über den nahen Bahnhof Ehrenfeld besteht zudem Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz. Auch Kitas und Schulen finden sich fußläufig in der Nachbarschaft.

Die Wohnungen am Alpenerplatz sind nur eines von gleich mehreren aktuellen Bauvorhaben des deutsch-schwedischen Projektentwicklers in der Domstadt. So laufen in Junkersdorf die Arbeiten für ein neues Wohnquartier mit insgesamt 192 Wohnungen und Häusern. Weitere 34 Eigentumswohnungen in Niehl stehen bereits kurz vor der Fertigstellung.

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Katja Kargert, Leiterin Unternehmenskommunikation
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