Mannheim. Der Projektentwickler Bonava startet in dieser Woche mit den Rohbauarbeiten für ein fünfgeschossiges Wohngebäude in Mannheim-Gartenstadt. Auf dem rund 1.700 Quadratmeter großem Areal am Anemonenweg Ecke Waldstraße werden 28 Eigentumswohnungen und eine Bäckerei mit Café entstehen. Zuletzt befanden sich ein altes Schalthaus sowie eine ehemalige Werkstatthalle auf dem Gelände. 

„Wir sind etwas später dran als erhofft. Dafür legen wir nun mit großem Tempo los. Die Baugrube ist bereits vorbereitet, sodass wird direkt mit dem Hochbau starten können. Schon im Herbst 2021 werden die künftigen Bewohner in ihr neues Zuhause einziehen können“, verrät Bonava-Projektleiter Stefan Zeug.

Die 28 barrierefreien Eigentumswohnungen verfügen über zwei, drei oder vier Zimmer mit circa 51 bis 147 Quadratmetern Wohn-Nutzfläche, sowie jeweils einer Loggia bzw. einer Dachterrasse. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über ein hauseigenes, energieeffizientes Blockheizkraftwerk. Parkplätze entstehen direkt im Erdgeschoss sowie im Außenbereich des Hauses.

Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine Bäckerei samt Innen- und Außenbestuhlung geplant. Zahlreiche Bäume und Hecken, die auf der vorläufigen Visualisierung noch nicht integriert sind, sollen den Außenbereich umspannen und eine gemütliche Gartenatmosphäre erzeugen.

„Der Anemonenweg ist durch die Nähe zum Naherholungsgebiet ‚Käfertaler Wald‘ und die gute Anbindung ein attraktiver Standort für alle Generationen. Das sehen wir auch an unseren Interessentenzahlen. 20 der geplanten 28 Wohnungen sind schon jetzt verkauft. Wir wollen hier aber nicht einfach nur Wohnraum, sondern wirklich ein gemeinsames Zuhause schaffen, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen. Das Café im Erdgeschoss soll deshalb der natürliche Treffpunkt der Nachbarn werden“, erklärt Stefan Zeug das Konzept.

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